Tout savoir sur ma PrimeRénov’ 2021
Tout savoir sur ma PrimeRénov’ 2021

Tout savoir sur ma PrimeRénov’ 2021

Mise en place le 1er janvier 2020, ma PrimeRénov’ a été impulsée par la loi POPE (Programmation fixant les Orientations de la Politique Énergétique) créée en juillet 2005 et remplace le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique). Qui peut en bénéficier ? Qui est éligible ? Où se renseigner et quels sont les barèmes 2021 ? Explications.

Ma PrimeRénov’ 2021 qu’est-ce que c’est ?

Ma PrimeRénov’ est un dispositif prévu dans le cadre d’un plan de relance de la politique énergétique versé par l’ANAH (Agence Nationale pour l’Habitat). L’aide versée sera calculée en fonction des revenus du propriétaire et du gain écologique apporté par les travaux réalisés. Le montant de cette prime est plafonné à 20 000 euros par logement à compter la 1re date de travaux, et ce sur une période de 5 ans. Ma PrimeRénov’ est également cumulable avec d’autres aides locales comme l’éco-prêt à taux zéro ou encore la TVA réduite à 5,5%.

Qui peut bénéficier de ma PrimeRénov’ 2021 ?

Principalement réservée aux propriétaires occupants les plus modestes, Ma Prime Rénov’ est maintenant accessible à tous les propriétaires occupants d’un bien immobilier construit depuis plus de 2 ans. Tous les devis qui ont été signés après le 1er octobre 2020 seront ainsi éligibles à ma PrimeRénov’. L’aide a également été étendue à tous les propriétaires bailleurs qui réalisent des travaux dans leur maison individuelle ou bien sur les parties privatives de logements dont ils sont en copropriété.. Enfin, Ma PrimeRénov’ 2021 est accessible aux copropriétaires. Pour en bénéficier, les copropriétés devront cependant être composées à 75 % (au minimum) de résidences principales. Les travaux effectués devront par ailleurs permettre un gain énergétique de 35 %.

Quels sont les travaux éligibles à ma PrimeRénov’ 2021 ?

Sont éligibles à Ma PrimeRénov’2021, les principaux travaux qui concernent :

• L’audit énergétique

• Le BBC (Bonus Bâtiment Basse Consommation)

• L’installation de chaudières à bûches, à granulés ou à gaz très haute performance,

• Le chauffe-eau solaire ou thermodynamique,

• La dépose d’une cuve à fioul,

• L’installation d’inserts ou d’un thermostat avec régulation

• L’isolation des combles, des murs, des planchers, des fenêtres

• L’installation d’une pompe à chaleur géothermique,

• La pause de radiateurs électriques en remplacement d’anciens convecteurs,

• La pause d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux.

Comment le montant de l’aide Ma PrimeRénov’ est calculée

Le barème Ma PrimeRénov’ est composé de 4 couleurs qui sont attribuées en fonction des revenus ainsi que de la composition du foyer. La couleur bleue est attribuée aux ménages aux revenus très modestes avec un RFR (Revenu Fiscal de Référence) inférieur ou égal à 20 593€ pour une personne. La couleur jaune est attribuée aux ménages aux revenus modestes avec un RFR inférieur ou égal à 25 068€ pour une personne. La couleur violet est attribuée aux ménages aux revenus intermédiaires avec un RFR inférieur ou égal à 38 184€ pour une personne. Enfin, la couleur rose est attribuée aux ménages aux hauts revenus avec un RFR supérieur à 38 184€.

Voici le barème France (hors île de France) pour l’attribution de l’aide : Foyer d’une personne : jusqu’à 14 879 € pour la couleur bleue, jusqu’à 19 074 € pour la couleur jaune, jusqu’à 29 148 € pour la couleur violet et > 29 148 € pour la couleur rose. Foyer de 2 personnes : jusqu’à 21 760 € pour la couleur bleue, jusqu’à 27 896 € pour la couleur jaune, jusqu’à 42 848 € pour la couleur violet, et > 42 848 € pour la couleur rose. Foyer de 3 personnes : jusqu’à 26 170 € pour la couleur bleue, jusqu’à 33 547 € pour la couleur jaune, jusqu’à 51 592 € pour la couleur violet et > 51 592 € pour la couleur rose. Foyer de 4 personnes : jusqu’à 30 572 € pour la couleur bleue, jusqu’à 39 192 € pour la couleur jaune, jusqu’à 60 336 € pour la couleur violet et > 60 336 € pour la couleur rose. Foyer de 5 personnes : jusqu’à 34 993 € pour la couleur bleue, jusqu’à 44 860 € pour la couleur jaune, jusqu’à 69 081 € pour la couleur violet et > 69 081 € pour la couleur rose.

Ci-dessous, le barème applicable en France (hors Ile-de-France)

Barème de couleurs MaPrimeRénov’ en France (hors Ile-de-France)
Nombre de
personnes composant
le ménage (foyer fiscal)
Revenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ BleuRevenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ JauneRevenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ VioletRevenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ Rose
1jusqu’à 14 879jusqu’à 19 074 €jusqu’à 29 148 €> 29 148 €
2jusqu’à 21 760jusqu’à 27 896 €jusqu’à 42 848 €> 42 848 €
3jusqu’à 26 170jusqu’à 33 547 €jusqu’à 51 592 €> 51 592 €
4jusqu’à 30 572jusqu’à 39 192 €jusqu’à 60 336 €> 60 336 €
5jusqu’à 34 993jusqu’à 44 860 €jusqu’à 69 081 €> 69 081 €
Par personne supplémentaire4 412 €5 651 €8 744 €8 744 €
Source : Ministère de la Transition écologique
 

Ci-dessous le barème applicable dans la région Ile-de-France

Barème de couleurs MaPrimeRénov’ en Ile-de-France
Nombre de
personnes composant
le ménage (foyer fiscal)
Revenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ BleuRevenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ JauneRevenus annuels pour être éligible à MaPrimeRénov’ VioletRevenus annuels pour être éiigible à MaPrimeRénov’ Rose
1jusqu’à 20 593 €jusqu’à 25 068 €jusqu’à 38 184 €> 38 184 €
2jusqu’à 30 225 €jusqu’à 36 792 €jusqu’à 56 130 €> 56 130 €
3jusqu’à 36 297 €jusqu’à 44 188 €jusqu’à 67 585 €> 67 585 €
4jusqu’à 42 381 €jusqu’à 51 597 €jusqu’à 79 041 €> 79 041 €
5jusqu’à 48 488 €jusqu’à 59 026 €jusqu’à 90 496 €> 90 496 €
Par personne supplémentaire6 096 €7 422 €11 455 €11 455 €
Source : Ministère de la Transition écologique

Vous pouvez demander un devis sur notre site.

Les aides à la rénovation pour les habitats des particuliers
Les aides à la rénovation pour les habitats des particuliers

Aujourd’hui, de plus en plus de particuliers investissent dans la rénovation d’habitats. Pourtant, c’est une opération qui peut être onéreuse car elle engendre beaucoup de dépenses. À cet effet, de nombreuses aides existent pour permettre aux particuliers d’amortir ces dépenses. Quelles sont donc ces différentes aides financières à la rénovation ? 

Adaptation du logement au vieillissement

L’adaptation du logement au vieillissement est une aide à l’aménagement des logements de seniors ou de personnes en perte d’autonomie. L’aménagement concerne l’ensemble des travaux effectués sur les douches, salles de bains et sanitaires, pour améliorer l’autonomie des personnes. Il faut noter que l’aide ne peut être apportée qu’aux :
• retraités d’au moins 70 ans ayant travaillé dans une entreprise du secteur privé ou agricole ;
• salariés ou retraités en situation de perte d’autonomie, d’une entreprise du secteur privé ;
• personnes âgées d’au moins 70 ans hébergées chez un parent salarié d’une entreprise du secteur privé ;
• propriétaires bailleurs ayant au moins un locataire qui correspond à l’un des deux derniers profils.
Par ailleurs, plusieurs autres conditions sont à remplir pour bénéficier de l’aide pour l’adaptation du logement au vieillissement. Il faut notamment que l’habitat soit situé dans le parc privé et sur le territoire français. De plus, le montant maximal allouable est de 5 000 euros par logement et par ménage.

 

Programme ‘’Habiter Sain’’

L’aide financière ‘’Habiter Sain’’ est dédiée à l’aménagement d’un logement en vue de mettre aux normes ses installations. Elle concerne donc les travaux visant à la sécurité et la salubrité de l’habitat. Plusieurs conditions sont nécessaires pour bénéficier de cette aide. Tout d’abord, le demandeur d’aide doit être propriétaire et le logement concerné doit être sa résidence principale. De plus, généralement, il est exigé que les travaux de rénovation soient réalisés par un professionnel du bâtiment.
Par ailleurs, l’aide financière ‘’Habiter Sain’’ n’est allouable que dans le cas de travaux d’aménagement coûtant au moins 1 500 €. De plus, le montant maximal qui peut être accordé est de 10 000 € hors taxes.

Programme ‘’Habiter Serein’’

L’aide financière ‘’Habiter serein’’ est accordée pour les gros travaux d’aménagement d’une habitation indigne. Au nombre de ces travaux, il y a la pose d’une salle de bain. Le renforcement des fondations et le changement de la toiture sont aussi concernés. De plus, les conditions à respecter pour bénéficier de cette aide, sont identiques à celles du programme ‘’Habiter Sain’’. Par ailleurs, le montant maximal allouable de l’aide financière ‘’Habiter serein’’ est de 25 000 € hors taxes.

Programme ‘’Habiter Mieux & MaPrimeRénov’’

Le programme “Habiter Mieux & MaPrimeRénov” est une aide financière aux travaux de rénovation énergétique de logements privés. Il s’agit d’un programme qui regroupe deux primes : ‘’Habiter Mieux’’ et ‘’MaPrimeRénov’’. Aussi, pour en bénéficier, il faut notamment être le propriétaire du logement concerné. Il faut aussi que vos revenus ne dépassent pas les seuils établis. Également, le nombre de personnes vivant dans le logement et la situation géographique de ce dernier, sont pris en compte.
Vous pouvez bénéficier de la prime ‘’Habiter Mieux’’, si vos travaux ont un gain énergétique d’au moins 25 %. De plus, cette prime peut atteindre 2 000 €. Quant à l’aide ‘’MaPrimeRénov’’, son montant peut s’élever à 10 000 € au maximum. Toutefois, sur une période de 5 ans, la prime totale n’excède pas 20 000 € par logement.

Programme ‘’Habiter Mieux Sérénité’’

L’aide ‘’Habiter Mieux Sérénité’’ est dédiée aux travaux qui visent à avoir un gain énergétique d’au moins 25 %. Elle est destinée aux propriétaires occupants ayant des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés. Elle concerne aussi les propriétaires bailleurs et les copropriétaires de copropriétés fragiles.
Par ailleurs, le montant maximal de l’aide est de 10 000 € hors taxes, pour les revenus très modestes. À cela s’ajoute la prime ‘’Habiter Mieux’’ estimée à 2 000 € au maximum. Dans le cas de revenus modestes, l’aide financière maximale est de 7 000 €. De plus, vous bénéficiez d’une prime ‘’Habiter Mieux’’ plafonnée à 1 600 €.

Programme ‘’Habiter Facile’’

L’aide financière ‘’Habiter Facile’’ concerne les travaux qui visent à améliorer l’autonomie de la personne. Pour en bénéficier, vous devez être le locataire ou le propriétaire du logement concerné, depuis plus de 15 ans. Il faut aussi que vos revenus soient modestes ou très modestes et que les travaux soient réalisés par un professionnel.
L’aide financière maximale ‘’Habiter Facile’’ est de 7 000 €, en cas de revenus modestes. Elle est de 10 000 €, pour des revenus très modestes.

L’Anah

L’Anah ou Agence nationale de l’habitat est un établissement public qui subventionne la rénovation de logements ou immeubles anciens. L’aide financière concerne les propriétaires qui louent ou occupent leur logement. Elle concerne également le syndicat de copropriétaires, pour la réalisation de travaux sur les biens communs du logement. Aussi, les différents montants de l’aide sont définis en fonction des travaux à effectuer.
• Travaux lourds de réhabilitation de logement indigne ou très dégradé : 25000 euros pour un propriétaire occupant en cas de revenus modestes et en cas de revenus très modeste, 28000 euros pour un propriétaire bailleur et 75000 euros par immeuble pour un syndicat de copropriétaires.
• Travaux d’amélioration pour la sécurité du logement et travaux d’amélioration pour la salubrité du logement : 10000 euros pour un propriétaire occupant en cas de revenus modestes et en cas de revenus très modeste, 21000 euros pour un propriétaire bailleur.
• Travaux d’amélioration de l’accessibilité du logement : 10000 euros pour un propriétaire occupant en cas de revenus modestes et 7000 euros en cas de revenus très modeste, 21000 euros pour un propriétaire bailleur et 10000 euros par accès aménagé.
• Travaux d’amélioration de la performance énergétique : 10000 euros pour un propriétaire occupant en cas de revenus modestes et 7000 euros en cas de revenus très modeste, 15000 euros pour un propriétaire bailleur. 

Le PTZ

Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est un programme de financement partiel de l’achat ou de la construction d’un habitat. Il s’agit d’un prêt aidé par l’État qui ne donne lieu à aucun frais de dossier ou d’expertise. De plus, le montant de PTZ accordé dépend notamment du nombre d’occupants et de la zone de localisation de l’habitat.
• Pour 1 seul occupant en zone A bis et A, le montant maximal atteint 60 0000 euros, 54000 euros en zone B1, 22000 euros en zone B2 et 20000 euros en zone C.
• Pour 2 occupants en zone A bis et A, le montant maximal atteint 84 0000 euros, 75600 euros en zone B1, 30800 euros en zone B2 et 28000 euros en zone C.
• Pour 3 occupants en zone A bis et A, le montant maximal atteint 102 0000 euros, 92000 euros en zone B1, 37400 euros en zone B2 et 34000 euros en zone C.
• Pour 4 occupants en zone A bis et A, le montant maximal atteint 120 0000 euros, 108000 euros en zone B1, 37400 euros en zone B2 et 34000 euros en zone C.
• Pour 5 et plus occupants en zone A bis et A, le montant maximal atteint 138 0000 euros, 124400 euros en zone B1, 50600 euros en zone B2 et 46000 euros en zone C. 

En 2020, quelles sont les tendances en rénovation intérieure ?
En 2020, quelles sont les tendances en rénovation intérieure ?

Du choix des matériaux à la sélection des ouvertures, la maison fait sa mue en 2020 ! Elle se veut plus élégante, plus performante en énergie et plus lumineuse. Les espaces se communiquent, les murs s’effacent au profit de grandes ouvertures XXL. On ose les couleurs sulfureuses pour distiller un peu de vitalité dans les pièces de vie. De ces nouveaux codes synonymes de modernité, la cuisine tout comme la salle de bain revendiquent des travaux de rénovations ! Revue de tous les ingrédients essentiels pour rafraichir votre intérieur en 2020.

Quoi de neuf dans la cuisine ?

En 2020, la cuisine devient une pièce de réception où règnent la chaleur et la convivialité. Elle se pare de nouvelles solutions d’aménagement alliant fonctionnalité et esthétisme. Du choix de la peinture pour cuisine au carrelage en passant par le luminaire, rien n’est laissé au hasard dans les travaux de rénovations

Le retour en force du marbre et du bois rustique figure parmi les tendances à adopter en 2020. La cuisine noire, minimaliste ou « verte » fait également son apparition. Le revêtement du sol, le mobilier ainsi que la couleur des murs font écho pour créer un espace atypique. 

Un panel de choix de matériaux multiplient les possibilités de personnalisations lors des travaux de rénovations de votre cuisine. Si les stratifiés imitent parfaitement les essences naturelles, le granit, le quartz et le bois massif restent indémodables. Le béton, l’ardoise, voire le métal oxydé entrent également en scène pour insuffler un décor à caractère industriel. 

L’année 2020 signe aussi le retour des vaisseliers, mais dans un registre contemporain. Concrètement, les céramiques et l’argenterie s’exposent fièrement dans une vitrine  épurée et rétroéclairée. Le mobilier encastré demeure une bonne mesure pour économiser de l’espace. 

Quant aux murs, on s’accorde des revêtements graphiques, des couleurs chaleureuses comme le jaune et le terracotta. Le blanc et le noir restent des valeurs sûres, mais le noir l’emporte dans le catalogue des cuisinistes. Des équipements connectés, ergonomiques et design ont leur place dans ce décor moderne. Autant de travaux de rénovations à prévoir pour transformer sa cuisine en 2020.

Rénovation salle de bain, les changements à prévoir

La rénovation salle de bain touche divers aspects, tant sur le revêtement du sol, le mobilier que les ouvertures. Le bois naturel défend bien sa place dans cette pièce où le bien-être et le confort doivent régner.

Ce matériau naturel insuffle de la chaleur à travers le plancher, le mobilier, voire même le revêtement des murs. Une ambiance zen se crée naturellement grâce à un décor organique intégrant les fibres naturelles, les plantes vertes et les meubles en rotin. En effet, tout ce côté fraîcheur rentre bien dans l’esprit de la rénovation de salle de bain en 2020.

Quand l’espace l’autorise, la salle de bain prend un petit air d’extravagance avec son mobilier imposant, une baignoire en îlot et ses rangements multiples. En 2020, on continue de jouer la carte de la transparence en décloisonnant les murs au profit d’une verriere design. 

La rénovation de salle de bain se portera en particulier sur cet aspect surtout si la pièce est peu éclairée. Sur ce point, vous pourrez harmoniser la finition et la couleur du profilé avec l’ambiance décorative de la pièce. 

Une menuiserie entièrement repensée

Pour s’inscrire dans l’aménagement contemporaine, vos menuiseries doivent s’ajuster aux critères de performance énergétique et de confort esthétique. À ce propos, les ouvertures XXL signent la grande tendance de menuiserie pour des intérieurs plus lumineux. Pour autant, la qualité d’isolation doit rentrer en ligne de compte dans la rénovation fenêtres.  

Au contraire, les profilés ont largement évolué. De nouvelles gammes d’ouvertures voient le jour, offrant un meilleur confort acoustique et thermique. Du simple au double vitrage, la qualité d’isolation est renforcée. Ce n’est rien comparé aux conceptions modernes à l’instar des fenêtres à triple ou à quadruple vitrage. La rénovation fenêtres est donc à prévoir pour adapter vos ouvertures à ces normes de qualité.

Face à un défi de taille qui est d’allier esthétique et confort thermique, les menuisiers ont redoublé d’ingéniosité en matière de rénovation fenêtres. Aujourd’hui, des espaces comme la salle de bain et la chambre parentale communiquent grâce à un mur de verre bien isolant.  La lumière sublime et agrandit les deux espaces dès lors que les ouvertures prennent de la dimension. 

En définitive, ces nouveaux codes de l’aménagement d’intérieur reflètent bien l’émergence de nouveaux besoins et revisitent les standards de qualité. Aussi, pour être dans l’air du temps, des travaux de rénovation s’imposent !

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Quels sont les avantages d'un courtier en prêt immobilier ?
Quels sont les avantages d'un courtier en prêt immobilier ?

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